一拖（洛阳）叉车有限公司空压机房房屋位于河南省洛阳市?河区启明西路9号，为砖木结构，建于1976年，建筑面积为825.47m2。为确定上述房屋目前危险性状况，一拖（洛阳）叉车有限公司特委托国质（北京）建设工程检测鉴定中心对上述房屋进行危险性检测鉴定。
位于河南省洛阳市某区的叉车公司，有一座建于1976年的老厂房。这是一座单层砖木结构，三角形的木屋架，干槎瓦屋面屋盖。厂房建筑面积约980平方米，东西长约75米，南北宽约16米，檐口高5米，墙厚均为240毫米，采用烧结粘土砖砌筑。由于建造年代久远，房屋基础形式不详。
也是因为厂房年久失修，外墙砌块不但有小裂缝，而且大面积的出现损坏现象，这让业主很担心：厂房还能不能安全使用？如果能使用的话，时间期限呢？万一出现安全隐患，这可不是闹着玩的，毕竟厂里这多人进进出出，一定要保证人身安全。出于这样的担忧，一拖叉车找到了我们。
根据房屋的具体情况，我们确定了如下检查鉴定项目：1）结构布置调查； 2）房屋倾斜检测；3）外观质量检查；4）房屋危险性鉴定。
根据《危险房屋鉴定标准》jgj 125-2016第6.2节的规定，经过现场实地检测考察，综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋主体部分的危险性等级评定为b级。
该房屋之所以出现前文所描述的状况，主要是由于屋面年久失修，以及当时对施工质量和砌筑材料的要求较低，局部做法和工艺欠妥等原因造成的。
针对业主的担忧和房屋的检测结果，我们给出了专业的安全建议和措施：1）对含有危险点的危险构件进行必要的加固或更换处理；2）对墙面及屋面的损伤做及时的修复处理。
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