今年雨水异常多，北方人开玩笑说可以不必去南方就能欣赏到烟雨蒙蒙的江南美景，但长期干燥的北方既有建筑遭遇阴雨连绵时的结构安全才是北方人更关注和担心的问题，不同结构类型的房屋在长时间雨水浸润下的都有哪些现象以及应该如何应对呢？
我国地域广大，各地建筑形式及结构类型较多，尤其农村地区、边远山区和少数民族聚集区。结构类型既有合规的砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构，也有自建的具有地域特色的土、石、木结构、竹结构以及混杂结构等，这些结构类型遭遇长期雨水浸润后的特点各不相同。
（1）对于正规建造维护的砌体结构，多数结构承载力能满足要求，但对于超过设计使用年限或者年久失修的老房，以及砂浆组成材料或配比随意的自建房，在长期雨水浸润下会有墙体承载力降低的现象发生。砌筑用的砂浆主要有石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆等，石灰砂浆是由石灰膏、砂和水按一定配比制成，一般用于强度要求不高、不受潮湿的砌体和抹灰层；水泥砂浆由水泥、砂和水按一定配比制成，一般用于潮湿环境或水中的砌体、墙面或地面等；混合砂浆是在在水泥或石灰砂浆中掺加适当掺合料如粉煤灰、硅藻土等制成。故如果采用水泥砂浆砌筑的砌体，雨水浸湿下一般不会有承载力降低现象。这是因为以上砂浆类胶凝材料具有两种不同的特性：即气硬性和水硬性，前者只能在空气中（干燥条件下）硬化并保持和发展其强度，如石灰、石膏、水玻璃和菱苦水等；后者是既能在空气中（干燥条件下）硬化，又能在水中继续硬化并保持和发展其强度，如水泥等。故如果砂浆中含有水泥，由于其为水硬性胶凝材料，可以在水中保持强度，在雨水浸润下不会有显著的强度降低的现象产生，但若砂浆以石灰为主，由于其为气硬性材料，在空气中可以保持强度，但长期在雨水浸润下会有强度降低现象，故应引起注意，但雨水浸润毕竟不同于遭受水灾泡在水里的情形，况且一般建筑还设置雨棚等避免雨水直接浸入墙体的措施等，故不会有马上显著降低承载力的现象，但其潜移默化作用需要引起重视。
（2）对于钢筋混凝土结构，由于混凝土是以水泥为主要胶凝材料，与水、砂、石子等（必要时掺入化学外加剂和矿物掺合料），按适当比例配合，经过均匀搅拌、密实成型及养护硬化而成的，在水中能保持和发展强度，因而不会有强度降低现象。多数钢筋混凝土构件本身就有自防水功能，一些种类的混凝土构件还作为房屋的第一道防水防线（如一些地下室底板及外墙等），故雨水浸润下结构的安全不会有大的变化，只是在长期雨水浸泡下需考虑耐久性问题。
（3）对于钢结构和木结构（以及竹结构），由于钢材和木材两种材料不具有在雨水浸润下有显著承载力降低的特性，故不会有短时的显著的承载力降低现象发生，但长期需考虑钢材的锈蚀和木材的腐朽，故对于已经锈蚀或腐朽都很严重的钢结构木结构需要重点关注。
（4）对于土结构则是雨水浸润的主要受灾结构类型。这还需从土的物理性质说起，土是由固体颗粒、液体水和气体三部分组成，作为墙体的土则主要以压密的固体颗粒为主。土中的固体矿物构成骨架，骨架之间贯穿着孔隙，孔隙中充填着水和空气，三相比例不同，土的状态和工程性质也不相同：固体 气体（液体=0）为干土，干粘土较硬，干砂松散；固体＋液体＋气体为湿土，湿的粘土多为可塑状态；固体＋液体（气体=0）为饱和土，饱和粉细砂受震动可能产生液化。故土的物理特性和其含水量密切相关，含水量大了，就会进入可塑状态甚至液态，不能维持原有形状和承载力，就会出现坍塌等现象。
故对于土结构、年久失修以及砂浆材料或配比随意的砌体结构需要引起足够的重视，阴雨连绵时，首先应将人员尽快搬离，并在雨水过后要对其进行详细的检查，重点检查砌体房屋（特别是建造年代较长的）浸水部分构件表面有无松动脱落现象，砂浆是否变软强度有无降低，地基基础部分有无变形、塌陷、沉降等现象，结构有无变形、倾斜和裂缝等。对泡水的钢结构特别是轻钢结构房屋的构件变形、截面屈曲、节点连接、支撑情况等进行检查，检查结构有无变形、倾斜，并对可能造成的锈蚀进行预防。泡水木结构检查其截面是否膨胀变形、连接是否可靠，支撑是否牢固，是否有结构变形、倾斜等。农村自建的砌体房屋、土坯房、窑洞、轻钢结构等房屋更是检查的重点，这些房屋构件是否松动毁坏、强度是否过低、节点连接是否可靠、地基基础是否塌陷变形等。如果有上述情况，应采取相应措施进行加固修缮。
长期看来，如果北方继续阴雨连绵，则其建筑也应象南方建筑一样采用坡屋顶形式，以减少雨水在屋顶的停留时间和对墙体的浸湿渗漏；另外沿建筑四周檐口设置一定长度的雨棚，也能避免雨水直接作用于墙体；建筑底部四周设置散水很关键，可以减少雨水直接浸湿墙根和基础。另外纯土结构形式应尽量避免采用，为保护传统民居特色确实需继续建造的，也应设置诸如竹条等材料作墙骨牵拉，并与石材、胶凝材料等结合，分层交错夯筑，并在纵横向交叉处则用木材等进行定型锚固等。砌体结构的砂浆强度应符合相关规范要求，长期遭受水浸润的部位应采用水泥砂浆砌筑。
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