一般来说，老房子比较容易因使用磨损而导致房屋结构出现老化、磨损等异常现象，这也是情理之中的事情，但如果是刚建造不久的新房出现异常问题，那就要考虑到是否存在房屋初始建造的问题或者使用不当的问题了。房屋最常见的异常现象就是房屋裂缝，但裂缝也分很多种类，下面我们就带大家来看看房屋出现裂缝的种类以及原因。
承重墙裂缝
外墙裂缝
①在房屋墙角下部明显由下向上出现裂缝，呈现八字或倒八字形状。
④腻子层开裂：腻子层过厚或过薄都会造成裂缝。
天花板与地面的裂缝
①裂缝与房屋横梁差不多平行，呈现对穿性。据相关规范，裂缝是允许存在0.3mm范围内的，但房屋出现裂缝始终对结构不利的。
②裂缝普遍呈现在墙角45°的形式，统称为受力裂缝，这种裂缝一般都是不对穿的。
①施工方法不当：
吊杆数量不足，间距过大，或辅材施工工艺不过关，封口材料与墙体连接不牢等施工不规范问题都会造成裂缝。
②材料使用不当：
除了施工方法之外，材料本身也很重要，吊杆本身是否竖直、纸面石膏板是否潮湿等也会影响到房屋是否会出现裂缝的问题。
③、环境影响：
空气湿度对石膏板材的胀缩也会影响房屋裂缝。
窗户墙出现裂缝
窗户底部的墙体出现裂缝一般是呈现竖直形。