西安房屋检测-凯发k8首页登录

您的房子安全吗？这份房屋安全自查知识快收好！

查看：751 　发稿日期：2022-05-13 08:15:16

一、为什么要对自己的房屋进行安全检查

房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就像人生病后要及时看病，对症下药一样，这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

二、什么是房屋结构

房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。

三、住宅房屋常见的结构形式有哪些

住宅房屋常见的结构形式有三种：

框架结构

―由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构。

混合结构

―由砖墙(柱)和混凝土楼板建成的结构。

砖木结构

―由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。

四、哪一类房屋结构最易出现安全事故

最易出现安全事故的为混合结构，砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构，砖木结构房屋占81%，钢筋混凝土结构房屋占8%，钢结构房屋占11%。

五、常见危害房屋结构安全的行为有哪几种

(一)房屋改建，装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙、扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸、在楼板或承重墙上开设洞口、改变房屋的间隔等。

(二)增加房屋的荷载。如：搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

(三)周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷，开裂或倾斜变形等。

(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后，采用不当的维修处理方法或处理程序不当，造成房屋损害加重，危及房屋结构安全。

六、框架结构房屋应重点检查什么内容

框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。

七、混合结构房屋应重点检查什么内容

混合结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀及楼板的裂缝、变形、钢筋锈蚀等。

八、砖木结构房屋应重点检查什么内容

砖木结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀和木构件及连接部位的腐朽、虫蛀(白蚁蛀蚀)。

九、检查房屋发现问题后如何处理

(一)当房屋出现较轻微的损坏，如：墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓剥落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏，您应当立即维修。

(二)当上述第六、七、八点检查内容有严重的损坏时，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。